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按揭(融资)服务合同
广州领东投资顾问有限公司做为专业的设备按揭（融资）服务公司，有多年的专业化服务经验。对于中小型企业来说，无论是企业要购进设备，还是想以购进的设备做融资，领东公司都会运用不同的品种工具为客户提供专业的针对性服务。
设备按揭融资的优势之一：大大减轻一次性投入，企业可把准备的６－７成设备采购资金改作追加流动资金，大幅提高企业的资金利用率，优势之二：还款期长，一般都在３年或以上，有效缓解了企业的还款压力，优势之三：无须提供其它资产担保。对于企业来说，提高了融资的灵活性。
（一） 对于企业的要求：
１、 企业注册地：原则无特殊要求，只需交通便利，距离广州车程不超过三个半小时，或距当地机场不超两小时车程。
２、 注册资金：不低于１００万元。
３、 企业性质：（必须）属于生产型的民营企业。
４、 经营期限：（已经营期间）不低于三年。
５、 业绩：去年销售额不低于１０００万元（个别行业不低于５００万元）且过去三年的销售及利润呈逐年上升趋势。（至少不是下降曲线）。
６、 净利润率：至少不低于4%。
（二） 对设备的要求：
１、产地：国外进口（二手设备也可考虑）/国产均可。
２、价值：（单件不低于3万元）一次购进设备总体价值。不低于200万元（大广州及珠珠三角地区可低于100万元）。
３、通用性：一般应属于通用设备（如印刷机、注塑机、机床、发电机组、车辆、工程机械及成套设备等），专用设备视行业及企业情况具体确定。
（三） 按揭方式：
１、年限：２－５年（视设备价值大小确定）
２、利率：４％～５％/年
３、供款计算及支付方式：
(单位万元)
设备价值 净融资额（按揭7成） 按揭三年月供款额（净融资额÷36个月） 按揭三年月付利息（净融资额×4%÷12个月）
513 360 10万 1.2万
４、手续费：
净融资额×（３％～５％）＝手续费（以顾问费的形式在放款日收取）。
（四） 操作流程：
１、 企业初步电话咨询了解，符合条件进入下一程序。
２、 企业下载清单准备资料给领东公司，如条件符合则进入下一程序。
３、 书面审查通过，领东公司派人去企业考察，就企业的全面情况进行了解，基本符合进入下一程序。
４、 签订顾问合同，约请相关合作银行人员考察企业，就具体方案及提供条件当面确认。
５、 企业与合作银行签订按揭合同，放款，支付顾问费用。
６、 企业按期供款，结束。
新购设备按揭案例（国内采购）
广州某制造企业，主营汽车配件，属于一汽、二汽、本田等汽车厂家的三级供应商，位于广州花都汽车城，03/04/05年销售额分别为800万元/1500万元/2000万元，在05-06建设新厂期间，需从几家台资企业采购一批设备，包括涂装线，注塑机、加工中心、模具设备、检测设备等共计534万，在领东公司对企业进行两次现场考察，财务评估及包装后，协助其与合作银行签订了按揭融资协议，约定按揭六成，期限三年，年息5%，据此企业与供应商签订了采购合同，在交付了首付款四成后，取得了设备发票，在工商局办理设备抵押登记的次日，银行发放了全部的按揭款项（计320万元），企业按采购合同支付设备款及月供款，目前已形成发展计划要求的生产能力，并将在06年底成为通用、福特美国总部的一级供应商。
广州领东投资顾问有限公司
地址：广州中山大道枫叶路加拿大花园7-J
电话：020-85541302传真：020-85537410
联系人：王生13711602467 |
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